В квитанциях ЖКХ обнаружили "невидимую" услугу: сборы идут с каждой квартиры - УК хитрят

Многие собственники жилья даже не задумываются, что включено в ежемесячную плату за ЖКХ.

Многие владельцы квартир даже не осознают, что входит в их ежемесячные коммунальные платежи. Одной из «невидимых» услуг, за которую жильцы вынуждены платить каждый месяц, является уборка лестничных клеток и общих зон. Тем не менее, лишь немногие проверяют реальную частоту уборочных работ.

Согласно методическим рекомендациям по содержанию и ремонту жилого фонда МДК 2-04.2004, уборка должна проводиться с определенной периодичностью:

Ежедневно: влажная уборка лестничных площадок и маршей на первых этажах, а также территорий у мусоропроводов и мойка полов в лифтах; Еженедельно: влажная уборка лестниц на этажах выше второго; Ежемесячно: комплексная мойка всех лестничных площадок и маршей; Ежегодно: тщательная уборка, включая моющиеся окна, влажную протирку стен, дверей, светильников, подоконников, радиаторов, а также чистку шкафов для электросчетчиков и почтовых ящиков.

Частота уборки фиксируется в договоре с управляющей компанией, но жильцы редко его читают, что дает УК возможность экономить на услугах. Например, если в договоре указано, что уборка первого подъезда производится по понедельникам, а второго — по вторникам, эти условия должны строго соблюдаться.

Жильцы имеют право требовать от УК исполнения всех обязательств. Если уборка не выполняется должным образом, это может стать основанием для пересмотра условий и пересчета оплаты. Регулярный анализ своих квитанций и условий договора поможет выяснить, за какие услуги идут платежи и выполняются ли они действительно, пишет primamedia.

Чтобы контролировать качество уборки, жильцам рекомендуется организовывать собрания и обсуждать общие вопросы. Это не только повысит осведомленность о тех услугах, за которые они платят, но и создаст условия для более активного взаимодействия с управляющей компанией. Также стоит назначить ответственного из числа жильцов, который будет следить за регулярностью уборки и вести соответствующую документацию.

Если же управляющая компания не выполняет своих обязательств, жильцы могут обратиться в органы жилищного контроля или написать коллективное обращение. Большинство управляющих компаний стремятся избегать конфликтов, и звонок в их офис с конкретными претензиями может стать серьезным стимулом для повышения качества услуг.

Важно помнить, что уборка общих зон влияет не только на внешний вид, но и на микроклимат в доме, здоровье жителей и их общее самочувствие. Самостоятельный контроль и активная позиция помогут создать более комфортные условия для проживания и предотвратить возможные проблемы в будущем.