Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новый жесткий указ с 1 декабря

Важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки.

Юрист Ирина Сивакова подробно разъяснила ситуацию, касающуюся земельного участка, полученного мужем в период брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированного.

Она подчеркнула, что такой участок юридически считается совместно нажитым имуществом обоих супругов. Именно поэтому нотариус правомерно потребовал согласие бывшего мужа на оформление договора дарения этого участка.

При этом, как отметила юрист, после официального расторжения брака нотариальное согласие второго супруга на совершение сделок с общим имуществом уже не требуется. Таким образом, женщина имеет полное право передать участок своей матери посредством договора дарения и зарегистрировать данную сделку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не привлекая бывшего супруга к процессу оформления документов.

Однако, добавила Сивакова, даже после развода бывший супруг сохраняет право на оспаривание данной сделки в судебном порядке. Он может сделать это в течение одного года, если сможет представить доказательства того, что одариваемая сторона знала о том, что его согласие на дарение отсутствует. Чтобы исключить возможные юридические споры и обеспечить защиту своих прав, женщине настоятельно рекомендуется уделить особое внимание правильному оформлению всех необходимых бумаг и соблюдению установленных законом процедур, пишет progorod43.