В январе запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Владельцам квартир, мечтающим о панорамных или французских окнах, стоит быть внимательными! Теперь установка таких окон требует согласия всех собственников жилья в многоквартирном доме. Верховный суд России разъяснил, что изменение внешних стен здания — это вмешательство в общее имущество, и для этого необходимо одобрение всех жильцов.

Что изменилось?

Ранее суды часто вставали на сторону владельцев квартир, считая, что подоконные стены не являются несущими. Однако теперь ситуация кардинально изменилась. Любые изменения внешних стен, включая установку панорамных или французских окон, требуют 100% согласия всех собственников, даже если перепланировка согласована с жилищной инспекцией и не влияет на безопасность дома.

Чем рискуют нарушители?

Собственники, которые уже установили такие окна без согласия соседей, могут столкнуться с серьёзными проблемами. Они могут получить судебный иск с требованием вернуть конструкцию в первоначальное состояние и возместить судебные расходы. Новые правила ставят под сомнение законность ранее выполненных перепланировок.

Как избежать проблем?

Чтобы избежать конфликтов с соседями и возможных судебных разбирательств, теперь необходимо получить 100% согласие жильцов на общем собрании. Только после этого можно приступать к установке панорамных или французских окон.

Эти изменения подчёркивают важность согласования любых перепланировок, связанных с внешними стенами, чтобы избежать юридических и финансовых последствий. Поэтому, прежде чем менять окна, убедитесь, что у вас есть поддержка всех соседей, пишет oren1.