С сегодняшнего дня — запрещено. Новое правило вводится для всех, у кого есть квартира или дача
Владельцев дач и квартир в России ожидает важное нововведение, направленное на усиление защиты их собственности от мошеннических действий.
Новое правило, которое вступит в силу в ближайшее время, коснётся всех собственников недвижимости и установит запрет на любые регистрационные действия с их имуществом без их личного ведома и согласия, сообщает PRIMPRESS.
Юрист Ирина Сивакова пояснила, что эта мера направлена на борьбу с распространённой практикой мошенничества, связанной с незаконным переоформлением прав собственности. Злоумышленники нередко используют поддельные документы, подставных лиц и мошеннические схемы, чтобы без ведома законного владельца перевести квартиру или дачный участок на другого человека. В результате собственник может даже не подозревать о том, что его недвижимость была незаконно отчуждена, поскольку все сделки проводятся без его личного участия и подтверждения.
Теперь, благодаря новому механизму, все граждане России смогут надёжно защитить свою недвижимость от подобных посягательств. Для этого необходимо будет установить специальный запрет на проведение любых регистрационных действий с имуществом без личного присутствия и подтверждения согласия настоящего владельца. Это можно будет сделать дистанционно, через портал «Госуслуги», отправив соответствующее заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). После обработки заявления в базе данных Росреестра появится специальная отметка о том, что любые сделки с конкретной квартирой или дачей, будь то продажа, дарение, обмен или передача прав собственности, запрещены без личного участия и письменного согласия законного владельца.
Важно отметить, что эта услуга будет предоставляться всем гражданам абсолютно бесплатно. Это означает, что защита своей недвижимости от мошенников станет доступна каждому собственнику, независимо от его финансового положения. Новое правило надежно защитит граждан от несанкционированной продажи, передачи или аннулирования прав на недвижимое имущество. Мошенникам больше не помогут поддельные доверенности и другие незаконные методы, поскольку любое действие с недвижимостью без ведома собственника будет автоматически заблокировано.
Кроме того, юрист подчёркивает, что после установки такого запрета сделка не будет зарегистрирована даже при наличии доверенности, выданной ранее, но без последующего подтверждения владельцем. Это делает защиту от мошенников ещё более эффективной. Нововведение направлено на создание более безопасной и прозрачной системы регистрации прав на недвижимость, а также на снижение риска утраты имущества в результате противоправных действий. Собственникам рекомендуется воспользоваться этой возможностью, чтобы обеспечить сохранность своего имущества и предотвратить любые попытки мошеннического отчуждения. Это позволит обезопасить себя и своих близких от неприятных ситуаций, связанных с незаконным лишением собственности.