Указ подписали без лишнего шума. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет большой сюрприз с 10 января
Собственников квартир, использующих приборы учета воды, ожидают серьезные изменения в текущем году. Согласно действующему законодательству, владельцы жилья обязаны своевременно проводить поверку исправности водных счетчиков и подавать соответствующие заявки в управляющую компанию. Однако, до недавнего времени за несоблюдение этой обязанности не предусматривалось никаких штрафных санкций.
Пробелы в контроле и злоупотребления управляющих компаний
Как выяснилось, сами коммунальные службы также обязаны контролировать состояние установленных счётчиков. Но, как показывает практика, управляющим компаниям это крайне невыгодно, поскольку они заинтересованы в максимизации своих доходов, сообщает primpress.ru. Это приводит к злоупотреблениям: некоторые управляющие организации начисляют жильцам завышенную плату за коммунальные услуги, особенно если собственники не подавали вовремя заявку на проверку работоспособности счётчиков.
Штрафы от водоканала и незащищенность жильцов
Более того, водоканал также имеет право применять штрафные санкции к таким «нарушителям». В результате граждане оказываются в крайне невыгодном положении, вынужденные переплачивать за фактически потреблённые ресурсы.
Судебная практика на стороне собственников
Однако судебная практика показывает, что в некоторых случаях собственникам квартир удавалось успешно оспорить необоснованные начисления и штрафы. Верховный суд отменил решение о наложении штрафа, поскольку он был начислен постфактум и без надлежащих оснований. Это означает, что владельцы жилья, столкнувшиеся со злоупотреблениями со стороны управляющих компаний, имеют право обращаться в суд для защиты своих прав. Юрист Максим Иванов подчеркивает, что данная ситуация будет актуальна для всех россиян, пострадавших от действий УК, уже с 14 октября текущего года.
Ключевые изменения в учете воды: что ждет собственников?
Таким образом, собственники квартир, использующие счётчики воды, должны быть максимально внимательны к своевременному обслуживанию и поверке установленных приборов учёта. Управляющие компании, в свою очередь, не вправе злоупотреблять своим положением и необоснованно завышать платежи за коммунальные ресурсы.
Главные выводы и рекомендации:
Своевременная поверка: обязательная своевременная подача заявок на проверку исправности счетчиков в управляющую компанию. Штрафные санкции: возможность применения штрафных санкций водоканалом в случае нарушения этой обязанности. Судебная защита: право граждан на обжалование необоснованных начислений и штрафов в судебном порядке. Ответственность УК: Усиление контроля и ответственности управляющих организаций за состоянием водяных счетчиков.Заключение: баланс интересов – основа честного учета
Новые правила учёта водопотребления призваны повысить прозрачность и ответственность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством. Только так можно обеспечить баланс интересов между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов, избежав злоупотреблений и нарушений со стороны коммунальных служб. Собственникам жилья важно знать свои права и обязанности, чтобы защитить себя от неправомерных действий со стороны коммунальных служб, пишет progorod62.