С 12 марта собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ

С 12 марта 2025 года в России вступает в силу новая норма, касающаяся начисления платежей за коммунальные услуги для владельцев долевой собственности. Теперь каждому совладельцу будет приходить отдельная квитанция на оплату содержания жилья и общедомовых нужд, независимо от того, проживает он в квартире или нет.

Как изменится система оплаты?

До нововведения счета за коммунальные услуги могли оплачиваться одним из владельцев, а разделение расходов между собственниками происходило по договоренности. Теперь платежи будут рассчитываться автоматически: управляющие компании и поставщики услуг будут формировать отдельные квитанции для каждого совладельца, исходя из его доли в собственности.

Например, если человеку принадлежит 50% квартиры, то и оплата содержания общего имущества, капитального ремонта и других обязательных платежей будет распределяться в соответствующей пропорции.

Что делать, если один из собственников не платит?

Ранее, если один из владельцев уклонялся от оплаты, остальные должны были взыскивать с него деньги самостоятельно, в том числе через суд. Теперь долг будет закреплен за конкретным совладельцем, и в случае неуплаты именно он будет числиться должником, а не вся квартира целиком.

Можно ли отказаться от части платежей?

Если собственник не проживает в квартире, он может через суд освободить себя от оплаты коммунальных услуг, рассчитываемых по индивидуальным приборам учета (например, электричества и воды). Однако платежи за капитальный ремонт, вывоз мусора и содержание общедомового имущества останутся обязательными для всех.

Нововведение призвано упростить процесс начисления платежей и снизить финансовую нагрузку на добросовестных плательщиков, избавив их от необходимости разбираться с долгами соседей по долевой собственности.