В квитанции ЖКХ включили еще одну услугу: теперь заставят платить всех собственников без исключения

В квитанциях за коммунальные услуги появилась новая, часто незаметная статья расходов — обязательная плата за уборку подъездов и мест общего пользования в многоквартирных домах. Многие владельцы квартир даже не подозревают, что эта статья есть и что она регулируется строгими нормами, а уборка подъездов — не просто формальность, а важная часть комфортного проживания.

Почему появилась новая статья расходов?

Раньше оплата за уборку подъездов могла быть не выделена отдельно и «терялась» среди других платежей. Сейчас же законодательство требует чётко прописывать в квитанциях эту услугу, чтобы жильцы понимали, за что именно они платят. Содержание чистоты в местах общего пользования — это обязанность управляющих компаний или ТСЖ, и она должна выполняться по установленным стандартам.

Как часто и что именно должны убирать?

Существуют нормативы, которые регулируют, как часто и каким образом должна проводиться уборка:

Ежедневно проводится влажная уборка первых этажей, особенно в зонах возле мусоропроводов и лифтов. Лестничные клетки выше второго этажа убирают не реже одного раза в неделю. Полная влажная уборка всех лестничных клеток — ежемесячно. Генеральная уборка с мытьём окон, стен, дверей, светильников, подоконников и радиаторов отопления — раз в год.

Все эти требования закреплены в договорах между жильцами и управляющими компаниями. Однако не все жильцы читают эти договоры внимательно, и некоторые управляющие компании, желая сэкономить, нарушают график уборки или выполняют её некачественно.

Что делать, если уборка плохая или нерегулярная?

Жильцы имеют право контролировать выполнение условий договора. Если уборка проводится нерегулярно или плохо, можно потребовать от управляющей компании соблюдения графика и качества услуг. В случае несоответствия объёма услуг заявленному, жильцы могут требовать пересмотра условий договора и снижения платы за содержание жилья.

Перед тем как предъявлять претензии, важно внимательно изучить договор управления, чтобы понять, какие именно услуги и с какой частотой должны оказываться. Поддержание чистоты — это общая ответственность всех жильцов, и совместными усилиями можно добиться улучшения ситуации.

Кто отвечает за уборку по закону?

Согласно Жилищному кодексу РФ и Постановлению Правительства РФ от 15.03.2013 № 290, ответственность за содержание общего имущества, включая уборку подъездов, лежит на управляющей компании или ТСЖ. В договоре управления прописываются обязанности по уборке, частота и перечень работ.

Для домов эконом-класса уборка должна проводиться не реже одного раза в неделю, для домов бизнес-класса — чаще. Также законодательство допускает изменение графика уборки по согласованию жильцов, что может повлиять на размер платы.

Как организуют уборку?

Традиционно уборкой занимаются управляющие компании, которые либо нанимают собственных сотрудников, либо привлекают клининговые фирмы. Второй вариант становится всё более популярным, так как избавляет УК от необходимости закупать инвентарь, химию и заниматься наймом персонала.

Кроме того, жильцы могут сами организовать уборку через создание ТСЖ, заключение прямых договоров с клининговыми компаниями или самоорганизацию. Такие модели дают больший контроль над качеством услуг, но требуют активного участия и ответственности жильцов.

Таким образом, новая статья расходов в квитанциях ЖКХ — это не просто дополнительный платеж, а отражение реальных затрат на поддержание чистоты и порядка в местах общего пользования. Зная свои права и обязанности управляющих компаний, жильцы могут контролировать качество уборки и влиять на условия оплаты, делая своё проживание комфортнее и безопаснее. Об этом пишет источник.