Новую пошлину в 6 000 рублей накинут на владельцев квартир с 13 января 2025 — подробности

Владельцы недвижимости в России должны быть готовы к значительным изменениям в законодательстве в 2025 году. Юрист Ирина Сивакова предупреждает о грядущих реформах и рекомендует предпринять шаги для защиты своих интересов.

Три ключевые изменения, которые затронут всех:

1. Легализация построек: пошлины и обязательная регистрация. С 2025 года регистрация построек на земельных участках потребует оплаты государственной пошлины. Минимальная пошлина составит 6 000 рублей, но для объектов с большей кадастровой стоимостью процент от стоимости будет рассчитываться до 500 000 рублей. Кроме того, есть высокая вероятность введения обязательной легализации всех построек, с возможными штрафами за отсутствие регистрации.

2. Межевание участков: обязательная процедура. Законодательство, вероятно, потребует обязательного межевания всех земельных участков. Без внесённых в кадастр границ, сделки с участками будут невозможны. Это означает, что продажа, дарение или наследование участков без межевания может быть затруднено. Рекомендуется провести межевание участка как можно скорее, чтобы избежать проблем в будущем.

3. Новые налоговые нормы при сделках с недвижимостью. В 2025 году могут быть изменены налоговые нормы, касающиеся продажи недвижимости. Возможны изменения ставок налога на доходы физических лиц, а также условий налоговых льгот. Это может повлиять на стоимость и процесс сделок с недвижимостью.

Что делать сейчас?

Чтобы избежать проблем, связанных с грядущими изменениями, необходимо:

• Зарегистрировать все постройки: Позаботьтесь о легализации построек на своих земельных участках до конца текущего года.
• Провести межевание участка: Проведите межевание земельного участка, чтобы быть готовыми к будущим сделкам.
• Оформить необходимые сделки: Рассмотрите возможность оформления сделок с недвижимостью до вступления в силу новых правил.

Эти изменения в законодательстве требуют внимательного подхода. Не откладывайте на потом – предпримите действия уже сейчас, чтобы обезопасить свои интересы, пишет progorod35.