Переехала в новостройку, а через месяц обнаружила плесень на стенах.

Опыт покупки квартиры в новостройке

Три года заняла покупка квартиры в новостройке через долевое участие. Общая сумма сделки составила 3,2 миллиона рублей за однокомнатное жилье площадью 38 квадратных метров.

Сроки сдачи объекта

Строительство затянулось на полгода дольше установленного срока, однако автор дождался завершения работ и получил ключи в ноябре.

Ремонт квартиры

После получения ключей сразу приступила к ремонту. Для выполнения работ привлекла профессиональную строительную бригаду и закупила необходимые строительные материалы. Весь ремонт занял примерно три месяца и обошелся в сумму 900 тысяч рублей.

Проблема появления плесени

Через месяц проживания в квартире обнаружились тёмные пятна на стенах спальни, которые со временем превратились в плесень. Вызванный специалист установил, что проблема заключается в избыточной влажности стен, причиной которой является недостаток теплоизоляции здания.

Обратная связь с застройщиком

Автор обратилась в управляющую компанию застройщика с жалобой на появившуюся плесень. Компания возложила вину за проблему на выполненный ремонт, утверждая, что дефекты возникли вследствие неправильно проведённой гидроизоляции или вентиляции.

Однако независимая экспертиза подтвердила, что дефект стены является следствием строительного брака застройщика, который проявился еще до начала ремонта покупателя.

Судебное разбирательство

В результате длительного судебного процесса автору удалось добиться компенсации расходов на устранение дефектов и выплаты денежной компенсации за испорченный ремонт. Суд обязал застройщика провести утепление внешней стены и возместить ущерб в размере 340 тысяч рублей.

Итоговые затраты

Несмотря на частичную компенсацию ущерба, дополнительные расходы на ремонт составили значительную сумму, превышающую полученную выплату.

Сейчас квартира находится в удовлетворительном состоянии, однако опасения относительно возможного повторного появления плесени остаются актуальными.