Известный калужский предприниматель, застройщик ЖК «Острова» Андрей Нефедов поделился с нашим изданием тревожными оценками текущей ситуации на рынке недвижимости, вызванной резким ростом ставок по ипотеке.
По словам Нефедова, строительная отрасль оказалась под серьезным давлением: «Ситуация близка к критической. Основная нагрузка ложится на застройщиков. Банки, сохраняя свою прибыльность, предлагают неподъемные процентные ставки по ипотеке. Например, ставка по семейной ипотеке с 20% первоначальным взносом за последний месяц выросла с 6,6% до 15,6%. Это делает жилье недоступным для многих граждан».
Такая ситуация приводит к тому, что застройщики вынуждены откладывать или вовсе отказываться от новых проектов. «У наших коллег сроки реализации проектов сдвинулись на год, и мы ожидаем аналогичной ситуации», – отметил Нефедов.
Предприниматель подчеркнул, что основная проблема заключается в отсутствии стабильности. «Российский бизнес привык работать в сложных условиях, но постоянные изменения правил игры дестабилизируют рынок и не позволяют строить долгосрочные планы», – заявил Нефедов.
По его словам, банки объясняют рост процентных ставок отсутствием ликвидности и повышением комиссий. Однако, такие меры лишь усугубляют ситуацию на рынке недвижимости и делают жилье менее доступным для граждан, сообщает obninsk.name.
