Ранее управляющие компании в России несли ответственность за ремонт общедомового имущества, например, покраску стен после актов вандализма или ремонт мусоропроводов. Однако с вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года ответственность за ущерб, нанесённый общему имуществу, теперь лежит на жильцах.
Новые правила и их последствия:
Теперь собственники жилья должны самостоятельно оплачивать ремонт повреждённого общедомового имущества. Это изменение требует более ответственного отношения к состоянию дома и может способствовать объединению соседей для решения общих проблем.
Ужесточение требований пожарной безопасности:
Законопроект также усиливает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности и предусматривает увеличение штрафов за нарушения. Распространенными нарушениями являются:
- Неправильная эксплуатация электросетей.
- Захламление балконов и подъездов.
- Использование легковоспламеняющихся материалов.
- Отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.
Активность и ответственность жильцов:
Теперь собственники должны более активно участвовать в управлении домом, в том числе создавать советы многоквартирных домов для организации сбора средств и взаимодействия с управляющими компаниями. Справедливое распределение расходов поможет избежать конфликтов между жильцами.
Готовность к изменениям:
Жильцам необходимо осознавать свою ответственность за безопасность и следить за состоянием своего жилья, регулярно проверяя электросистемы и приобретая средства пожарной безопасности. Использование современных технологий, например систем «умный дом», может помочь снизить риски.
Заключение:
Изменения в законодательстве требуют от жильцов активного участия в жизни дома и понимания личной ответственности за безопасность и комфорт. Новые правила создают условия для более тесного взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, подчёркивая важность соблюдения норм пожарной безопасности, пишет prochepetsk.
