Закон четко определяет случаи, когда управляющая компания обязана производить замену радиаторов за свой счет.
Вопрос о том, кто несет ответственность за замену радиаторов отопления в жилых помещениях, часто становится предметом споров между собственниками и управляющими компаниями (УК).
Обязательства могут ложиться как на жильцов, так и на УК, в зависимости от конкретной ситуации. Закон четко обозначает случаи, когда замена радиаторов является обязанностью управляющей компании.
Управляющая компания должна провести замену радиаторов, если они не имеют отсечек от общедомовых систем. В таких случаях все необходимые работы по ремонту возлагаются на УК. Она также отвечает за радиаторы в общих зонах, таких как общежития и коммуналки.
Кроме того, УК обязана менять радиаторы в ходе планового капитального ремонта, даже если батареи имеют запорные клапаны. Замена касается и ведомственного жилья, расходы за которую покрывает управляющая компания.
Если радиаторы повреждены или находятся в аварийном состоянии, УК должна осуществить их замену за свой счет.
Процедура подачи заявки на замену радиаторов достаточно проста: собственнику нужно обратиться в УК с заявлением, указав причины замены и наличие запорных кранов на трубах. После этого УК оценивает состояние радиаторов и принимает решение в течение 30 дней. В экстренных случаях обращение рассматривается в первую очередь. Когда назначена дата ремонта, нужно согласовать с УК слив воды из системы отопления, пишет samaraonline24.
