Попадается каждый собственник: какие строки повторно вписывают в квитанцию по ЖКХ - 4 начисления

Жители многоквартирных домов все чаще сталкиваются с появлением новых, незнакомых строк в квитанциях за коммунальные услуги. Дополнительные сервисы, такие как радиоточки, страхование жилья, диспетчеризация, общедомовые антенны и другие, включаются в платежные документы без предварительного согласования с жильцами.

Незаконные начисления: что нужно знать

Подобные начисления могут быть незаконными, и их оплата не является обязательной. Большинство услуг в квитанциях строго регулируются законодательством. Это базовые услуги: водоснабжение, отопление, электроснабжение и содержание общего имущества дома.

Дополнительные услуги, такие как установка видеонаблюдения или консьерж-сервис, должны быть утверждены на общем собрании жильцов. Без протокола, подтверждающего это решение, управляющая компания (УК) не имеет права включать их в платежный документ.

Двойные начисления и фиктивные услуги

Иногда жильцы сталкиваются с дублированием услуг. Например, вывоз мусора может быть включен в квитанции как от регионального оператора, так и от управляющей компании. Бывают случаи, когда жильцам выставляют счета за работы, которые на самом деле не проводились.

Что делать, если вы заметили подозрительные начисления? Проверьте договор с УК: Внимательно изучите договор с управляющей компанией. Если обнаруженные услуги не указаны в соглашении, оплачивать их не нужно. Откажитесь от оплаты: Чтобы отказаться от оплаты, достаточно подать письменное заявление в управляющую компанию или поставщику услуги. Действия при сомнениях: Если есть сомнения в обоснованности начислений, предпримите следующие шаги: Убедитесь, что все услуги из квитанции есть в договоре с УК. Направьте запрос в УК с требованием объяснить появление новых строк в квитанции в письменном виде. Обратитесь в надзорные органы: подайте жалобу в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру, если УК не отвечает или начисления остаются необоснованными. Напишите коллективную жалобу: объединение усилий жильцов увеличит шансы на успешное решение проблемы. Примеры незаконных начислений Добровольное страхование жилья. Услуги радиоточек или общедомовых антенн. Повторные платежи за вывоз мусора или ремонтные работы. Установка видеонаблюдения или домофонов без согласования с жильцами.

При наличии доказательств эти начисления можно исключить из платежных документов. Поэтому жителям многоквартирных домов важно внимательно изучать квитанции, занимать активную позицию, чтобы избежать лишних расходов и обеспечить прозрачность работы управляющих компаний. Будьте бдительны и защищайте свои права, пишет krasnodarmedia.