Указ подписан — ждите "гостей": с 7 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

Ранее управляющие компании в России несли ответственность за ремонт общедомового имущества, например, за устранение последствий вандализма или ремонт мусоропроводов. Однако с принятием Федерального закона от 24 июля 2023 года №351-ФЗ эта ответственность перешла к жильцам.

Новые правила: что изменилось?

Теперь, согласно новому закону, жильцы должны самостоятельно оплачивать ремонт повреждённого общедомового имущества. Это означает, что в случае повреждения, например, стен в подъезде или мусоропровода, расходы на ремонт ложатся на плечи собственников квартир, а не управляющей компании.

Последствия изменений:

Ответственность жильцов: новые правила требуют от жильцов более ответственного отношения к общему имуществу дома. Объединение соседей: возможно объединение соседей для совместного решения проблем и сбора средств на ремонт.

Усиление контроля за пожарной безопасностью:

Законопроект также усиливает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности и повышает штрафы за нарушения. Распространённые нарушения включают:

Неправильную эксплуатацию электросетей. Захламление балконов и подъездов. Использование легковоспламеняемых материалов. Отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.

Активная роль жильцов:

Собственники жилья должны активно участвовать в управлении домом:

Создавать советы многоквартирных домов. Организовывать сбор средств на ремонт. Взаимодействовать с управляющими компаниями. Справедливо распределять расходы.

Готовность к изменениям:

Жильцам необходимо:

Осознавать свою ответственность за безопасность. Следить за состоянием своего жилья. Проверять электрические системы. Приобретать средства пожарной безопасности. Рассмотреть использование современных технологий, таких как системы умного дома.

Заключение:

Изменения в законодательстве требуют от жильцов активного участия в жизни дома и понимания своей личной ответственности за безопасность и комфорт. Это создает новые условия для общения и взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, а также подчеркивает важность соблюдения норм пожарной безопасности, пишет prochepetsk.