Указ подписан — ждите "гостей": с 7 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом

Ранее управляющие компании в России несли ответственность за ремонт общедомового имущества, например, за устранение последствий вандализма или ремонт мусоропроводов. Однако с принятием Федерального закона от 24 июля 2023 года №351-ФЗ эта ответственность перешла к жильцам.

Новые правила: что изменилось?

Теперь, согласно новому закону, жильцы должны самостоятельно оплачивать ремонт повреждённого общедомового имущества. Это означает, что в случае повреждения, например, стен в подъезде или мусоропровода, расходы на ремонт ложатся на плечи собственников квартир, а не управляющей компании.

Последствия изменений:

• Ответственность жильцов: новые правила требуют от жильцов более ответственного отношения к общему имуществу дома.
• Объединение соседей: возможно объединение соседей для совместного решения проблем и сбора средств на ремонт.

Усиление контроля за пожарной безопасностью:

Законопроект также усиливает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности и повышает штрафы за нарушения. Распространённые нарушения включают:

• Неправильную эксплуатацию электросетей.
• Захламление балконов и подъездов.
• Использование легковоспламеняемых материалов.
• Отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.

Активная роль жильцов:

Собственники жилья должны активно участвовать в управлении домом:

• Создавать советы многоквартирных домов.
• Организовывать сбор средств на ремонт.
• Взаимодействовать с управляющими компаниями.
• Справедливо распределять расходы.

Готовность к изменениям:

Жильцам необходимо:

• Осознавать свою ответственность за безопасность.
• Следить за состоянием своего жилья.
• Проверять электрические системы.
• Приобретать средства пожарной безопасности.
• Рассмотреть использование современных технологий, таких как системы умного дома.

Заключение:

Изменения в законодательстве требуют от жильцов активного участия в жизни дома и понимания своей личной ответственности за безопасность и комфорт. Это создает новые условия для общения и взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, а также подчеркивает важность соблюдения норм пожарной безопасности, пишет prochepetsk.