Все за счет "управляйки": что в квартире абсолютно бесплатно должны ремонтировать по ЖКХ

Требовать деньги с собственников управляющая компания не имеет права.

Жителям России сообщили, что капитальный ремонт коммунальных систем в их квартирах должен осуществляться за счет управляющей компании, и она не имеет права требовать за это оплату от жильцов.

Известно, что управляющая организация отвечает за содержание общего имущества здания. Это касается не только обслуживания коммуникаций в подъезде, подвале или на чердаке.

Однако общее имущество также включает в себя элементы, находящиеся в квартирах жильцов, и за них отвечает управляющая компания.

Вот список работ, которые управляющая компания обязана выполнять бесплатно:

• трубы отопления в квартире до запорного крана и сам запорный кран;
• радиаторы, если запорного крана нет;
• полотенцесушитель в отсутствии запорной арматуры;
• потолок, если произошло затопление из-за протечки крыши;
• стояки водоснабжения и канализации;
• газопровод до вентиляции в квартире;
• межпанельные швы.

Если потребуется выполнение дополнительных платных работ в квартире, они могут быть проведены только с письменного согласия собственника, пояснили специалисты портала госуслуг, пишет magadanmedia.

Важно отметить, что жильцы должны быть осведомлены о своих правах и обязанностях управляющей компании. Невыполнение обязательств по ремонту коммунальных систем может привести к ухудшению условий жизни и потенциальным авариям, что создает дополнительную нагрузку на жильцов. Управляющая компания обязана не только оперативно реагировать на обращения, но и проводить регулярные проверки состояния общего имущества, чтобы предотвратить возможные проблемы.

Кроме того, собственники квартир имеют право требовать от управляющей компании документы, подтверждающие выполнение необходимых работ. Это может включать акты о проведенных ремонтах, а также информацию о плановых мероприятиях по обслуживанию зданий. В случае нарушения условий договора управляющая компания может быть привлечена к ответственности.

Жильцам также следует помнить о том, что в случае возникновения споров они могут обращаться в органы жилищного надзора или в суд. Хорошо осведомленные собственники способны отстоять свои права и добиться устранения недостатков в управлении многоквартирным домом, что в конечном итоге повысит качество их жизни.