В России начали бесплатно менять батареи отопления в квартире - кто может рассчитывать на полезную льготу

Управляющая компания обязана заменить радиаторы, если они не имеют отсечек от общедомовых систем.

Вопрос о замене отопительных радиаторов в жилых домах нередко вызывает разногласия между владельцами квартир и управляющими компаниями (УК).

Ответственность за эту процедуру может лежать как на жильцах, так и на УК, в зависимости от конкретных условий. Законодательство четко регулирует ситуации, в которых замена радиаторов производится за счет управляющей компании. Подробности о том, как добиться бесплатной замены радиаторов.

УК обязана произвести замену радиаторов, если они не оснащены отсекающими устройствами от общей системы дома. В таком случае, при поломке радиатора, все затраты на ремонт и восстановление ложатся на плечи управляющей компании. Помимо этого, УК несет ответственность за замену радиаторов, установленных в местах общего пользования, таких как общежития или коммунальные квартиры.

Также замена радиаторов осуществляется в рамках планового капитального ремонта, даже если на батареях установлены запорные краны. В случае ведомственного жилья, расходы на замену радиаторов также покрывает управляющая компания.

Если радиаторы вышли из строя или находятся в аварийном состоянии, УК обязана осуществить их замену за собственный счет, включая покупку новых батарей и их монтаж.

Процедура подачи заявки на замену радиаторов проста: владельцу квартиры необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением. В документе важно указать причину замены и наличие запорных кранов на трубопроводах, если они присутствуют. Это позволит определить, кто понесет финансовые обязательства за проведение работ — владелец квартиры или УК.

Получив заявление, управляющая компания проводит осмотр радиаторов и оформляет акт о необходимости их замены. Решение по данному вопросу принимается в течение 30 дней. В экстренных ситуациях запрос рассматривается в первоочередном порядке.

После назначения даты ремонтных работ, собственник должен согласовать с УК процесс слива воды из системы отопления для выполнения необходимых мероприятий, пишет samaraonline24.