Муж приобрел квартиру с использованием маткапитала, но не оформил доли на себя и детей.
- 21:56 16 ноября
- administrator
История о правах на жилье после развода
Женщина поделилась своей историей о том, как использовала материнский капитал для приобретения квартиры и столкнулась с проблемами выделения долей своим детям.
Использование материнского капитала
Когда у женщины родился второй ребенок, она получила материнский капитал в размере 639 тысяч рублей. Семья планировала покупку квартиры, добавив эти средства к своим накоплениям.
Общая стоимость квартиры составила 4,2 миллиона рублей. Собственных средств у пары было 1,5 миллиона, остальное дополнили материнским капиталом и ипотечным займом, который взял муж.
Отсрочка выделения долей
По закону использование материнского капитала требует обязательного выделения долей всем членам семьи, включая родителей и детей. Однако муж откладывал выполнение этого требования, ссылаясь на нехватку времени.
После нескольких напоминаний мужа о необходимости оформления долей женщина заподозрила неладное и обнаружила переписку мужа с другой женщиной.
Судебное разбирательство
Прожив некоторое время в новой квартире, женщина подала жалобу в прокуратуру, требуя обязать мужа выделить необходимые доли. Суд поддержал ее требование, обязав мужа выделить доли жене и обоим детям. Апелляционная инстанция подтвердила законность решения.
Однако мужчина неоднократно затягивал исполнение судебного решения, вынуждая женщину обращаться к судебным приставам.
Последствия несвоевременного выделения долей
Муж воспользовался отсрочкой выделения долей, чтобы в дальнейшем подать встречный иск о разделе имущества и требовать компенсации за свою долю. Женщина оказалась перед выбором: продать квартиру и разделить вырученные деньги или выплатить компенсацию мужу.
Она выбрала первый вариант и взяла кредит, чтобы выкупить долю бывшего мужа, сохранив право собственности на квартиру.
Советы экспертов
Эксперты рекомендуют заранее рассчитывать стоимость предстоящего ремонта и выбирать подходящих специалистов для реализации дизайнерских решений.
Кроме того, они советуют подписываться на специализированные каналы, где обсуждаются актуальные вопросы защиты жилищных прав и раздела недвижимости при разводе.