Квартиранты получили право на прописку без согласия владельца жилья

Изменения правил временной регистрации

Собственники квартир столкнулись с новой проблемой после изменения законодательных норм относительно временной регистрации.

Раньше правила были иными

До недавних изменений несовершеннолетние дети до 14 лет могли быть временно зарегистрированы без разрешения собственника. Для подростков старше 14 лет требовалось письменное согласие владельца недвижимости.

Новые нормы

Теперь ситуация изменилась. Арендатор, получивший временную регистрацию на своё имя, вправе самостоятельно зарегистрировать своих детей до 18 лет без ведома и согласия собственника. Это касается как временной, так и постоянной регистрации.

Последствия для собственников

Если собственник сдал жильё неофициально, то он рискует получить штраф до 5000 рублей. В будущем могут усилить контроль со стороны государственных органов. Информация о регистрации жильцов быстро доходит до контролирующих структур благодаря совместному обмену данными между миграционной службой и налоговой инспекцией.

Оспорить такую регистрацию возможно лишь через судебные инстанции. Даже при наличии задолженностей по аренде или порчи имущества несовершеннолетние остаются зарегистрированными до конца действия договора аренды.

Способы защиты интересов собственника

• Оформлять официальный договор аренды и регистрировать временных жильцов.
• Предусматривать в договоре пункты о запрете вселения посторонних лиц и ответственности за нарушение условий регистрации.
• Периодически проверять сведения о зарегистрированных гражданах через портал Госуслуг.
• Обращаться к квалифицированным юристам при необходимости оспаривания регистрации.
• Избегать постоянной регистрации и ограничиваться краткосрочной временной пропиской.

Важно следить за изменениями в законе и оперативно реагировать на любые уведомления от госорганов.