В России начали бесплатно менять батареи отопления - кто может рассчитывать на приятную льготу

Вопрос замены отопительных радиаторов в квартирах часто вызывает споры между собственниками жилья и управляющими компаниями.

Здесь важно понимать, кто несет ответственность за замену радиаторов: сам собственник или УК. Законодательство чётко регламентирует условия, при которых УК обязана заменить радиаторы за свой счет.

УК обязана взять на себя замену радиаторов, если они не оснащены отсечными кранами от общедомовой системы. В таких случаях, если радиатор ломается, УК берёт на себя все расходы на ремонт и восстановление. Также УК несёт ответственность за радиаторы, установленные в местах общего пользования, таких как общежития или коммунальное жильё.

Кроме того, УК производит замену радиаторов во время планового капитального ремонта, даже если на радиаторах есть запорная арматура. Также замена радиаторов выполняется в служебном жилье, и расходы на это покрывает УК.

Если радиаторы вышли из строя или находятся в аварийном состоянии, УК обязана произвести их замену за свой счёт, включая приобретение новых радиаторов и их установку.

Для подачи заявки на замену радиаторов собственник должен направить письменное заявление в УК. В нём необходимо указать причину замены и наличие запорных кранов на радиаторах, если таковые имеются. Это поможет установить, кто понесет расходы на проведение работ — собственник или УК.

После получения заявления УК проводит осмотр радиаторов и составляет акт о необходимости их замены. Решение принимается в течение 30 дней. В экстренных случаях рассмотрение ускоряется.

После утверждения даты ремонта собственник должен согласовать с УК слив воды из системы отопления для выполнения работ, пишет samaraonline24.