С января запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Установка панорамных окон: новые требования Верховного суда.

Владельцам квартир напомнили о необходимости соблюдать новые правила при установке панорамных и французских окон. Отныне любое изменение фасада здания требует одобрения всех собственников жилья в многоквартирном доме.

Что изменилось?

Верховный суд Российской Федерации уточнил, что все модификации внешних стен, включая монтаж панорамных или французских окон, рассматриваются как вмешательство в общедомовую собственность. Даже если проект был одобрен жилищной инспекцией и не представляет угрозы безопасности строения, для выполнения работ нужно заручиться согласием всех жильцов. Ранее суды нередко поддерживали владельцев квартир, считая, что подоконные стены не относятся к несущим конструкциям. Сейчас же отсутствие согласия соседей может повлечь требование демонтировать установленные конструкции и компенсировать судебные издержки.

Какие последствия грозят нарушителям?

Те собственники, кто уже установил подобные окна без получения необходимого разрешения, рискуют столкнуться с судебными претензиями и серьезными материальными убытками. Новые правила подвергли сомнению правомерность ранее проведенных перепланировок.

Как предотвратить проблемы?

Теперь для монтажа панорамных или французских окон требуется получить единогласное разрешение на общем собрании жильцов. Это позволит минимизировать возможные конфликты с соседями и избежать юридических осложнений, пишет oren1.