С 1 января запретят установку пластиковых окон: заставят снять и не разрешат поставить новые

Владельцев квартир предупреждают о ужесточении правил установки панорамных и французских окон. Теперь, согласно новым разъяснениям Верховного суда России, любые изменения внешних стен многоквартирного дома, включая установку таких окон, требуют обязательного согласия всех собственников жилья.

Новые требования к перепланировке

Ранее при установке панорамных или французских окон многие собственники ограничивались согласованием с жилищной инспекцией, полагая, что подоконные стены не являются несущими и не требуют согласия всех жильцов. Однако Верховный суд РФ однозначно определил, что любые изменения внешних стен, даже если они не влияют на безопасность дома, считаются вмешательством в общее имущество многоквартирного дома и требуют 100-процентного одобрения всех владельцев квартир.

Последствия для нарушителей

Собственники, уже установившие панорамные или французские окна без согласия всех жильцов, теперь находятся в зоне риска. Отсутствие согласия соседей может привести к судебным искам с требованием вернуть конструкцию в первоначальное состояние, а также возместить судебные расходы. Новые правила ставят под сомнение законность ранее выполненных перепланировок и могут повлечь за собой значительные финансовые потери для нарушителей.

Как избежать проблем

Чтобы избежать юридических проблем и финансовых издержек, владельцам квартир, планирующим установку панорамных или французских окон, необходимо получить 100% согласие всех собственников жилья на общем собрании. Это поможет минимизировать риски конфликтов с соседями и возможных судебных разбирательств.

Эти изменения акцентируют внимание на важности согласования любых перепланировок, связанных с внешними стенами зданий, и подчёркивают необходимость строгого соблюдения установленных правил, чтобы избежать юридических и финансовых последствий, пишет oren1.