Загородная недвижимость в Калужской области подорожала почти на 18%

Согласно исследованию портала «Мир квартир», за последний год стоимость частных домов в Калужской области выросла на 17,8%. Этот показатель превышает среднероссийскую динамику, что делает регион одним из лидеров по подорожанию загородной недвижимости.

Общероссийская картина также демонстрирует рост цен: в 71 из 85 регионов частные дома стали дороже. Об этом пишет «Калуга 24». Лидерами стали Чукотский автономный округ (+33,3%) и Магаданская область (+23,6%). Однако в 14 регионах, включая Ямало-Ненецкий АО и Республику Мордовию, цены снизились на 4,4% и 4,1% соответственно. 

В Московской области наблюдается самый значительный рост цен среди крупных регионов — +28,9%. В Москве и Санкт-Петербурге частные дома подорожали на 16,2% и 16,5% соответственно. При этом эксперты отмечают, что средний размер домов сократился со 118 до 114 кв. метров, что может быть связано с изменением предпочтений покупателей. 

Основными драйверами подорожания стали инфляция, рост цен на строительные материалы и услуги, а также нехватка квалифицированных рабочих. Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко подчеркнул, что интерес к загородной недвижимости после пандемии стабилизировался, но уже не достигает пиковых значений 2020–2021 годов. 

Несмотря на увеличение предложения на рынке на 24%, эксперты прогнозируют умеренную динамику цен в 2025 году. Для жителей Калужской области это означает, что при выборе недвижимости стоит учитывать текущие рыночные условия, чтобы сделать наиболее выгодную покупку.