С 8 мая полностью будут запрещены скважины на участке: их придется убрать

С началом дачного сезона 2025 года владельцам загородных участков стоит внимательно ознакомиться с новыми правилами и требованиями, которые существенно ужесточились. Эти изменения направлены на повышение ответственности за использование земли, соблюдение противопожарных норм и санитарных требований, а также на упорядочивание регистрации недвижимости.

Освоение земельных участков - теперь обязательно

С 1 марта 2025 года собственники обязаны привести свои участки в порядок в течение трёх лет с момента приобретения или наследования. Это значит, что земля должна быть очищена от мусора, зарослей и сорняков, а также использоваться по назначению. Для садоводческих участков неосвоенными считаются те, на которых нет посадок в течение трёх и более лет, а сорняки высотой более метра покрывают половину площади, если хозяин не пытался их убрать в течение года. Даже простой покос травы и уборка мусора уже считаются началом освоения земли.

Противопожарные правила - шашлыки под контролем

Любителям шашлыков стоит помнить, что мангал теперь должен располагаться не ближе 5 метров от дома, а вокруг него должна быть двухметровая зона без сухой растительности. Кроме того, мангал должен стоять на гравийном покрытии толщиной не менее 40 см. Разведение костров вне специально оборудованных площадок запрещено. Нарушение этих правил грозит штрафами от 5 до 15 тысяч рублей, а при введении особого противопожарного режима — до 50 тысяч рублей.

Мусор и санитария - штрафы за беспорядок

Оставлять мусор на участке нельзя: старые доски, мебель и прочие отходы могут привести к штрафу в размере 2 тысяч рублей. Если участок зарос сорняками или находится в запущенном состоянии, особенно на сельскохозяйственных землях, штрафы могут достигать 20–50 тысяч рублей. Уличный туалет должен располагаться не ближе 12 метров от дома, 8 метров от скважины и 2 метров от границы участка, а выгребная яма должна быть герметичной. Мойка автомобиля на территории участка запрещена, за нарушение предусмотрен штраф до 5 тысяч рублей. Нарушение режима тишины также карается штрафом до 4 тысяч рублей.

Водозаборные скважины - лицензия обязательна

Если на участке есть скважина глубиной более 100 метров, её использование требует лицензии. Отсутствие лицензии грозит штрафом в 5 тысяч рублей. Лицензия не нужна, если вы используете до 100 кубометров воды в год.

Животные и растения - что теперь разрешено и запрещено

Разведение кур разрешено только на землях сельскохозяйственного назначения или ИЖС. Содержание крупного рогатого скота, свиней, коз и пони запрещено без специальных разрешений, штраф — до 5 тысяч рублей. Собаки и кошки пока не ограничены в содержании. Кроме того, запрещено выращивать растения, содержащие психоактивные вещества, такие как эфедра, гавайская роза, шалфей и некоторые кактусы. За нарушение предусмотрены штрафы и даже уголовная ответственность.

Новые правила регистрации и сделки с недвижимостью

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости должны быть заверены нотариально. Ранее такие сделки можно было оформлять самостоятельно, что позволяло экономить на нотариальных услугах. Теперь без нотариуса оформить дарение нельзя.

Итог

Отдых на даче становится всё более регламентированным, и, чтобы избежать штрафов и проблем с законом, важно заранее изучить новые требования и соблюдать их. Это касается не только пожарной безопасности, но и санитарии, использования земли, содержания животных и оформления документов. Немного усилий и внимания помогут сохранить удовольствие от дачи и избежать ненужных расходов в 2025 году. Об этом пишет источник.