Соседка жалуется: сносим балкон?

Покупка квартиры с остеклённым балконом

Авторы рассказывают историю покупки новой квартиры весной. В апреле они приобрели двушку на пятом этаже с панорамными окнами и остеклённым балконом.

Первые впечатления

Сразу после переезда хозяйка влюбилась в балкон благодаря его размерам и виду на парк. Продавцы уверяли, что остекление было сделано легально десять лет назад.

Ремонт и первые проблемы

После заселения началась работа по ремонту. Авторы использовали онлайн-калькулятор, который оценил будущий ремонт примерно в два миллиона рублей плюс дополнительные средства на мебель.

Проблемы с соседями

Спустя некоторое время новоиспечённая владелица столкнулась с неприятным конфликтом с соседкой снизу. Женщина пожаловалась, что её квартира стала затемнённой из-за балкона.

Проверки и решения вопроса

Пришлось обратиться в управляющую компанию и жилищную инспекцию. Специалисты подтвердили отсутствие разрешительной документации на остекление балкона. Был сделан вывод, что конструкция является самостроем и подлежит сносу либо узаконению через длительное согласование и сбор множества документов.

Решение конфликта

Предложение выплатить компенсацию за устранение тени было отвергнуто соседкой. Пришлось обращаться к юристам, которые сообщили невысокие шансы узаконить балкон без серьёзных изменений условий проживания других владельцев.

Финальное решение

В итоге пришло предписание об обязательности демонтажа остекления в течение месяца под угрозой штрафа и принудительного сноса. Работы обошлись дорого, включая оплату труда рабочих и штраф.

Теперь балкон стал открытым и холодным местом, лишившимся своего функционального назначения.