Счетчики под запретом: с завтрашнего дня вводят новые правила для собственников квартир

Основные изменения в начислении коммунальных платежей

С понедельника в России вступают в силу важные изменения в правилах начисления коммунальных платежей, которые коснутся всех жильцов многоквартирных домов. Эти нововведения призваны сделать процесс оплаты коммунальных услуг более прозрачным, справедливым и удобным для граждан.

Отмена требования бумажных свидетельств о поверке счетчиков

Ранее управляющие компании (УК) требовали от жильцов предоставлять бумажные свидетельства о поверке приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если таких документов не было, даже при исправных счетчиках платежи автоматически начислялись по нормативам, которые часто значительно выше реального потребления — иногда в 1,5–2 раза. Это приводило к несправедливым переплатам и создавало поле для злоупотреблений со стороны недобросовестных УК.

Теперь Верховный Суд РФ запретил УК требовать от жильцов бумажные справки о поверке. Все данные о поверке будут браться из Федеральной информационной системы Росстандарта, которую УК обязаны самостоятельно проверять. Если информация в системе отсутствует, это уже ответственность управляющей компании, а не жильца.

Переход на оплату отопления по фактическому потреблению в отопительный период

С 1 марта 2025 года регионы смогут переходить к оплате услуги отопления только в течение отопительного сезона, а не равномерно в течение всего года, как было раньше. Это позволит оплачивать только реально потребленное тепло, что сделает платежи более справедливыми и прозрачными. Регионы должны принять решение о переходе не позднее чем за три месяца до начала отопительного периода. Исключение составляет Москва, где сохраняется особый порядок расчета платы за отопление по средним показаниям за последние 5 лет.

Перенос срока оплаты коммунальных услуг

С 1 марта 2026 года крайний срок оплаты коммунальных услуг будет перенесен с 10-го на 15-е число каждого месяца. Это изменение сделано для удобства граждан, чтобы они могли оплачивать счета после получения зарплаты и избегать просрочек и штрафов. Также срок предоставления платежных документов сдвигается с 1-го на 5-е число месяца.

Включение отдельной строки в квитанции на текущий ремонт

С 2025 года в квитанциях за ЖКХ появится отдельная строка, отражающая расходы на текущий ремонт. Ранее эти расходы включались в общую статью «содержание дома», и жильцы не всегда понимали, на что конкретно идут их деньги. Нововведение обеспечит большую прозрачность и позволит жильцам контролировать расход средств на поддержание дома в хорошем состоянии.

Главные преимущества новых правил

Проблема старой системы	Решение в новых правилах	Польза для жильцов
Требование бумажных справок	Проверка данных поверки через Росстандарт	Исключение бюрократии и переплат
Переплаты по нормативам при отсутствии документов	Начисление по фактическим данным счетчиков	Справедливые платежи
Оплата отопления равными частями в течение года	Оплата только в отопительный период	Оплата только за реально потребленное тепло
Неудобные сроки оплаты	Перенос срока оплаты с 10-го на 15-е число	Удобство оплаты после получения дохода
Отсутствие прозрачности расходов на ремонт	Отдельная строка в квитанции на текущий ремонт	Контроль за расходами

Что делать, если управляющая компания нарушает новые правила?

Если УК продолжает требовать бумажные справки о поверке приборов учета или нарушает другие положения новых правил, жильцы имеют право жаловаться в:

• Государственную жилищную инспекцию
• Прокуратуру

Это поможет защитить свои права и избежать необоснованных переплат.

Итог

Вступающие в силу с 1 марта 2025 года изменения в правилах начисления коммунальных платежей направлены на защиту прав потребителей, упрощение взаимодействия с управляющими компаниями и повышение прозрачности расчетов. Главное теперь — чтобы УК действительно начали соблюдать новый порядок, а жильцы знали свои права и возможности для защиты. Об этом пишет источник.