Эксперт по ЖКХ разъяснил, обязаны ли пенсионеры платить за капремонт - запомните раз и навсегда
- 16:01 29 июля
- Николай Постников
Тема оплаты капитального ремонта волнует многих пожилых людей, особенно тех, кто находится на пенсии. Неудивительно: с возрастом становится сложнее справляться с растущими расходами, а квитанции за «коммуналку» продолжают приходить с неизменным постоянством.
Один из самых распространённых вопросов — обязаны ли пенсионеры оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома? Ответ есть, но он не всегда очевиден, поскольку многое зависит от возраста, региона и конкретной жизненной ситуации.
Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь объясняет: взносы на капремонт — это не прихоть управляющих компаний и не добровольная опция. Это закреплённое законом обязательство для всех собственников жилья, независимо от того, сколько им лет и в каком они состоянии. Эти деньги направляются на поддержание и восстановление общего имущества многоквартирного дома: ремонт кровли, фасада, подвала, инженерных сетей. Без таких взносов дома ветшают, жильё теряет свою стоимость, а проживание в нём становится небезопасным.
Однако для пенсионеров предусмотрены специальные условия, которые позволяют снизить финансовую нагрузку. И здесь многое зависит от возраста. Если человеку исполнилось 70 лет, он может претендовать на компенсацию части расходов — в зависимости от региона, это может быть 50% или даже больше. А когда возраст переваливает за 80 лет, возможна полная компенсация, вплоть до освобождения от уплаты взносов. Но эта мера не действует автоматически — её нужно оформить официально.
Чтобы воспользоваться положенными послаблениями, нужно обратиться в органы социальной защиты. При себе необходимо иметь паспорт, подтверждение статуса пенсионера и документы, подтверждающие право собственности на жильё. Также важно, чтобы в квартире проживал только сам льготник либо другие лица, которые также имеют право на освобождение. Если вместе с пенсионером проживают работающие родственники или иные граждане, не подпадающие под льготы, компенсация может быть пересчитана или вовсе не предоставлена.
Значение имеют и региональные особенности. В одних субъектах России правила более лояльные, в других действуют более строгие условия. Где-то достаточно одного заявления и набора стандартных документов, а в других регионах могут потребовать дополнительные справки — например, о доходах или составе семьи. Поэтому лучше заранее проконсультироваться в местной службе социальной защиты, чтобы узнать точный перечень требований.
Некоторые пенсионеры считают, что с определённого возраста взносы на капремонт платить вообще не нужно, и попросту игнорируют квитанции. Это распространённое заблуждение. Даже если вам исполнилось 80 лет, освобождение от уплаты возможно лишь после того, как вы оформите соответствующее заявление. До этого момента начисления будут продолжаться, и образуется задолженность. Поэтому не стоит откладывать визит в соответствующие инстанции: чем раньше вы подадите документы, тем быстрее начнёт действовать льгота.
Стоит также понимать, что речь идёт не о полной отмене взносов, а именно о компенсации. То есть сначала сумма указывается в квитанции в полном размере, а уже потом человеку возвращается часть или вся сумма в виде субсидии. Деньги могут поступать на счёт либо перечисляться на оплату услуг напрямую — в зависимости от способа, который действует в вашем регионе.
Если пенсионер не может самостоятельно заниматься оформлением, помочь ему могут родственники или сотрудники соцслужб, в случае ограниченной мобильности. Главное — не пускать вопрос на самотёк. Государство предоставляет возможности, чтобы облегчить жизнь людям старшего возраста, но воспользоваться ими можно только при активном участии самого гражданина или его представителей.
Таким образом, пенсионеры не освобождаются от обязательства платить за капитальный ремонт, но в определённом возрасте могут рассчитывать на существенные послабления. После 70 лет — частичная компенсация, после 80 — возможное полное освобождение. Но при этом крайне важно вовремя подать заявление и предоставить все необходимые документы. Без этого льгота действовать не будет, и платить придётся в полном объёме. Поэтому не стоит откладывать оформление — чем раньше вы этим займётесь, тем проще и спокойнее будет в дальнейшем.
Читайте также: